Veranda senza permessi? Per procedere noi di Cubovarese ti consigliamo alcune norme da rispettare! Leggi il nostro articolo.
Balconi, portici e terrazzi sono spazi che possono essere sfruttati in molti modi: arredati, ombreggiati e arricchiti con delle piante.
Purtroppo, con il sopraggiungere dell’inverno questi ambienti si utilizzano sempre meno e per non rinunciare a questi spazi un’ottima soluzione è quella di chiuderli.
Le soluzioni possibili sono diverse, ciascuna da valutare in base alle caratteristiche dello spazio, alla funzione che gli si vuole dare e al budget a disposizione.
Il pensiero di trasformare in veranda il nostro spazio sterno inizia a sembrarci una fantastica idea. Riusciamo già ad immaginarci mentre leggiamo un libro in veranda, ceniamo con amici o stiamo al chiaro di luna con tutta la famiglia, un posto luminoso in cui sentirci a casa e molto più spazio da poter sfruttare.
Come trasformare il proprio balcone in una veranda: i vantaggi delle vetrate scorrevoli
La chiusura del terrazzo con le vetrate scorrevoli panoramiche offre molti vantaggi, sia dal punto di vista funzionale che estetico.
La vetrata permette di creare uno spazio protetto dalle intemperie che può essere utilizzato durante tutto l’anno, inoltre, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico riducendo i consumi energetici dell’abitazione.
La chiusura del terrazzo con le vetrate rappresenta anche una soluzione estetica elegante e moderna, in grado di valorizzare l’immobile.
Infine, la vetrata consente di sfruttare al massimo la luce naturale e la ventilazione dell’ambiente chiuso, garantendo un ambiente confortevole.
Potrai contare su:
- Facilità manutentiva ed ingombri minimi, potrai provvedere alla pulizia delle superfici vetrate senza alcun problema anche dall’interno dell’edificio;
- Un’estrema flessibilità in quanto sarai tu a decidere quando aprire o chiudere la veranda in base alle tue esigenze, regolando così ventilazione e temperatura;
- Darai infine un tocco di stile in più alla tua casa o al tuo ristorante (se hai un locale scopri anche i vantaggi del noleggio operativo)
In sintesi, la scelta di chiudere il proprio terrazzo con le vetrate panoramiche rappresenta una soluzione intelligente per chi desidera migliorare il comfort abitativo.
Un altro modo per chiudere il balcone è installando una pergola o una pergotenda, strutture che non necessitano del permesso di costruire perché non costituiscono un aumento del volume e della superficie coperta, né altera in modo permanente l’immobile.
Che permessi servono per costruire una veranda?
La legge dice che quando si fa riferimento a delle strutture fisse, è obbligatorio richiedere un permesso costruttivo. Se la struttura per chiudere un terrazzo o un balcone cambia la volumetria e la sagoma dell’edificio è necessario recarsi nel proprio comune, presentando apposita pratica, come una segnalazione certificata di inizio attività o ottenere il rilascio del permesso di costruire.
In tal caso bisogna richiedere i seguenti permessi:
- SCIA: Segnalazione Certificata di Inizio Attività: deve essere tassativamente presentata per realizzare tutte le costruzioni che non modificano parametri urbanistici, volumetrie e destinazione d’uso e che non alterano la sagoma degli edifici.
2. CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)
3. Permesso di Costruire: occorre nel caso in cui si dovessero avviare opere di nuova costruzione, che apportano una variazione volumetrica.
Fanno eccezione le strutture amovibili e non permanenti, in quanto ricadono negli interventi di edilizia libera, eseguibili senza richiedere alcuna autorizzazione.
L’installazione di vetrate scorrevoli e pergolati quindi non richiede autorizzazioni speciali, la loro caratteristica è di essere completamente rimovibili. Pertanto non è neanche necessario il permesso da parte del Comune.
In ogni caso, noi di Cubovarese consigliamo sempre di confrontarsi con il proprio comune di residenza.
Infatti, un errore e la costruzione di una veranda senza permesso, comporta un abuso edilizio, con conseguente obbligo di rimozione e sanzione.
Quali sono le sanzioni in caso non chiedi i permessi?
L’azione si identifica con abuso edilizio che può comportare una sanzione, la demolizione e una condanna penale fino a due anni di carcere. IN TEORIA, nella pratica si applica solo in casi gravi, non per la costruzione di una pergola o di una vetrata scorrevole panoramica, tranquilli!
In caso di dubbio, affidatevi all’esperienza del nostro team: saremo in grado di realizzare il progetto più adatto alle vostre esigenze.
Contatta Cubovarese per prendere il tuo appuntamento in showroom in via Varese,18 per qualsiasi dubbio e per un preventivo.